Oficina Paseo de los Melancólicos, Madrid

OFCINA EN ZONA IMPERIAL - ARGANZUELA Se vende oficina única en la zona de Imperial - Arganzuela, una de las áreas más dinámicas y estratégicas de Madrid. Con 461 m² construidos, esta propiedad destaca por su versatilidad y amplias posibilidades de adaptación para diferentes usos empresariales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada: Situada en la demandada zona de Imperial, en el distrito de Arganzuela, con acceso rápido a las principales vías de comunicación y transporte público. Una ubicación ideal tanto para empresas que necesiten proximidad al centro de Madrid como para aquellas que requieran una excelente conectividad logística. Cabe destacar su inmejorable conectividad con la red de transporte público a través de las siguientes líneas: Amplia superficie diáfana: La nave cuenta con una distribución completamente abierta, lo que permite una total personalización según las necesidades del negocio. Ideal para oficinas, showroom, almacén, espacios de coworking, estudios de producción o cualquier otra actividad profesional. Infinidad de posibilidades de reforma y distribución: Gracias a su estructura diáfana y su configuración, este espacio permite diversas opciones de reforma para optimizar su aprovechamiento. Se puede adaptar fácilmente a distintos modelos de negocio, creando zonas de trabajo, áreas de almacenamiento, salas de reuniones o incluso espacios híbridos. Doble registro catastral y registral: La propiedad está dividida oficialmente en dos inmuebles, lo que ofrece una ventaja adicional a la hora de su explotación. Se puede utilizar en conjunto o de manera independiente, con la opción de vender o alquilar una parte en el futuro. 6 plazas de garaje incluidas: La propiedad dispone de seis amplias plazas de aparcamiento, un gran valor añadido en una zona donde el estacionamiento es limitado. Estas plazas facilitan la logística diaria y aportan comodidad tanto a empleados como a clientes. 1ª planta totalmente exterior: Gracias a su ubicación en la primera planta y su diseño abierto, el inmueble disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un entorno de trabajo agradable y eficiente. Accesibilidad óptima con ascensor y montacargas: La nave cuenta con ascensor y montacargas, facilitando el acceso y el transporte de mercancías o equipos pesados sin dificultad. Esto la hace especialmente atractiva para negocios que requieran una operativa ágil y sin barreras arquitectónicas.