Local comercial GENERAL VARA DE REY, MADRID

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COMMERCIAL_PREMISE

Madrid

297.000 €

Ref. LCM34652

114 m²
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1 dorm.
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1 wc

Año de construcción : 1910

Publicado: 13/02/2025

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Características

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
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G	999	99

Se vende un magnífico local de 114 metros cuadrados ubicado en una de las mejores zonas del centro de Madrid, en pleno Rastro Madrileño en un cruce de calles con gran afluencia de gente. Su excelente ubicación y su versatilidad lo convierten en una gran oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un espacio con gran potencial. El inmueble cuenta con dos plantas bien distribuidas. La planta a pie de calle tiene una superficie de 69 metros cuadrados, lo que le otorga gran visibilidad y acceso directo. La planta sótano o cueva, con 45 metros cuadrados adicionales, ofrece múltiples posibilidades de uso. Actualmente, el local se encuentra a reformar, lo que permite diseñar y adaptar el espacio según las necesidades del comprador. Dispone de cinco puntos de luz, garantizando una buena iluminación y facilitando cualquier tipo de renovación. Además, existe la posibilidad de realizar el cambio de uso a vivienda, lo que añade aún más valor a esta propiedad. Ubicado en una esquina, este local destaca por su excelente visibilidad y su inmejorable emplazamiento en pleno centro de Madrid. Su cercanía a zonas comerciales, transporte público y puntos de interés lo convierte en una inversión segura y rentable. Si buscas una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada, no dejes pasar esta oportunidad. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.