Local comercial Calle COLEGIATA, MADRID

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COMMERCIAL_PREMISE

Madrid

450.000 €

Ref. LCM34425

233 m²
|
1 wc

Año de construcción : 1900

Publicado: 13/03/2025

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Características

Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
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G	999	99

¡Se vende Local en Rentabilidad! Se trata de un local comercial de 233 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: una planta comercial y una planta de almacén. El local cuenta con una excelente luminosidad, gracias a sus dos escaparates y ventanas en ambas estancias, lo que ofrece un ambiente amplio y agradable. Además, dispone de un aseo y una zona de estar, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio. El local está situado en una finca histórica de 1900, que ha pasado recientemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE) con resultado favorable, lo que asegura su buen estado estructural y de conservación. La propiedad tiene una orientación sur, lo que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, y está equipada con aire acondicionado para garantizar un ambiente confortable en todo momento. Ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, el local se encuentra a tan solo 4 minutos a pie de múltiples puntos de interés como la Plaza Mayor, la estación de metro de Tirso de Molina y de La Latina, lo que le confiere una ubicación inmejorable, con alta afluencia de personas y excelente comunicación. Cabe destacar que el local cuenta con un inquilino estable y puntual, lo que representa una oportunidad para quienes busquen una inversión segura y rentable. No dejes pasar esta gran oportunidad de adquirir este inmueble con carácter en una de las mejores zonas de Madrid. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.