Local comercial Calle SAN ALEJANDRO, MADRID

¡ OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO! Desde La Casa Agency te presentamos este amplio local comercial en alquiler, situado en una de las zonas más privilegiadas y en pleno auge de Madrid, en la calle San Alejandro, a un paso de Madrid Río. Esta ubicación estratégica ofrece excelente visibilidad y fácil acceso. En este local encontrarás la ventaja de una ubicación rodeada de oficinas, centros de trabajo, complejos sociales y centros educativos, como: - Parque Empresarial Madrid Río 55: en el cual se encuentran empresas como Cetelem y BNP Paribas. - Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública. - Hospital Universitario HM Madrid Río. - Hotel NH Madrid Ribera del Manzanares. - IES Gran Capitán. El inmueble, perteneciente a una finca de 1969, cuenta con un total de 183 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos plantas, que ofrecen una versatilidad única para múltiples tipos de negocios. Con acceso directo desde la calle, este local es ideal para empresas que buscan un entorno atractivo y accesible para sus clientes. Distribución del inmueble: - Planta de acceso (nivel de calle): Al entrar, encontramos una superficie de 70 metros cuadrados útiles, con un área de recepción y un escaparate visible desde el exterior, que garantiza un impacto visual inmediato a los transeúntes. La entrada es amplia y acogedora, brindando una primera impresión de calidad y profesionalismo. Esta planta incluye además uno de los cuartos de baño del local. - Planta -1: Descendiendo a la primera planta subterránea, ya sea mediante las escaleras o el montacargas disponible, se encuentran tres amplias estancias que, pese a estar por debajo del nivel de la calle, disponen de abundante luz natural gracias a un ventanal con salida a un patio interior en una de las estancias. Este espacio es ideal para una zona de espera, una oficina, un almacén secundario o área de trabajo adicional. La distribución funcional y el tamaño permiten adaptarse fácilmente a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico local y descubrir todas las posibilidades que ofrece para el desarrollo de su actividad empresarial.