Local comercial Paseo de San Illán, Madrid

Gran Oportunidad de Traspaso para Bar en Ubicación de Alto Potencial La Casa Agency te presenta en exclusiva una oportunidad única de traspaso de un bar situado en una ubicación privilegiada en el Paseo de San Illán, en pleno corazón de Carabanchel, una zona en auge y en constante crecimiento. Este local se encuentra a pie de calle, en una de las áreas más dinámicas del distrito. El local cuenta con una superficie total de 56 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta baja. En su interior, se encuentra una cómoda zona destinada a la barra y mesas, ideal para la atención de clientes. La cocina está completamente equipada y lista para operar, permitiendo una actividad gastronómica eficiente y sin complicaciones. Además, dispone de baños para el uso de los clientes y un cuarto de almacenamiento que ofrece espacio suficiente para organizar los suministros y equipo. Este bar cuenta con una licencia en vigor, lo que permite su funcionamiento desde las 8:00 hasta las 24:00 horas, respetando las normativas locales. Dispone de aire acondicionado y calefacción por bomba de calor. Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación en una zona de alta densidad poblacional, en el distrito de Carabanchel. El entorno es ideal para el desarrollo comercial y empresarial. A tan solo 300 metros se localiza el Parque Empresarial Río 55. Actualmente, la zona está en plena expansión, con importantes inversiones en infraestructuras que atraerán aún más tráfico peatonal y vehicular. El bar tiene unos gastos de comunidad de 70 euros al mes y un IBI de 500 euros al año. Existe la posibilidad de negociar o acceder a opciones de financiación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores. Se trata de un negocio ya establecido, en una ubicación con un gran potencial de crecimiento, y que cuenta con todas las licencias necesarias para operar de manera inmediata. Si deseas más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.