Local comercial Paseo VIRGEN DEL PUERTO, MADRID

La Casa Agency pone en venta amplio local comercial situado en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, en la esquina entre Paseo Virgen del Puerto y la emblemática Calle Segovia, a un paso del Madrid Río y el Puente de Segovia. Esta ubicación estratégica proporciona una excelente visibilidad y acceso, tanto para peatones como para vehículos, en una zona con gran proyección comercial y residencial. Distribución del inmueble: Planta de acceso (nivel de calle): - Al entrar, nos recibe una superficie de 16,70 metros cuadrados útiles, ideal para un área de recepción o escaparate visible desde el exterior, que garantiza un impacto visual inmediato a los transeúntes. La entrada es amplia y acogedora, brindando una primera impresión de calidad y profesionalismo. Planta -1: - Descendiendo a la primera planta subterránea, encontramos un hall distribuidor y una estancia que suman 17,90 metros cuadrados útiles. Este espacio es perfecto para una zona de espera, una oficina o incluso para utilizar como almacén secundario o área de trabajo adicional. La distribución funcional y el tamaño permiten adaptarse fácilmente a diversas necesidades comerciales. Planta -2: - La planta más amplia del local, con 97,35 metros cuadrados útiles, se encuentra en el segundo nivel subterráneo. Está organizada en distintos espacios que proporcionan una gran capacidad de personalización: - Sala de estar de 35,45 metros cuadrados útiles, ideal para una zona de reuniones, exposición de productos o incluso una sala de trabajo colaborativo. - Estancia de 17,40 metros cuadrados útiles, que cuenta con un baño propio, perfecta para un despacho privado, una sala de atención al cliente o un espacio de uso interno. - Estancia de 14,70 metros cuadrados útiles, que podría funcionar como una oficina adicional, un área de descanso para el personal o una sala de almacenamiento de productos. - Además, esta planta dispone de un distribuidor de 12,15 metros cuadrados útiles que conecta todas las áreas, tres almacenes adicionales para stock o materiales, y otro baño, lo cual facilita la operativa de cualquier tipo de negocio, garantizando comodidad y funcionalidad. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico local y descubrir todas las posibilidades que ofrece para el desarrollo de su actividad empresarial.