Piso Carrer de Marià Aguiló, Barcelona

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Piso

Barcelona

420.000 €

Ref. LCB35009

91 m²
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3 dorm.
|
2 wc

Año de construcción : 1900

Publicado: 13/02/2025

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Características

1 Terraza
Jardín
Tipo de suelo: gres
Tipo de ventanas: Aluminio

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E
F
G	999	99

¡Vivienda en Poblenou, a pocos minutos de la playa! Descubre esta encantadora vivienda de dos plantas con acceso directo desde la calle, ubicada en una de las zonas más dinámicas y cotizadas: Poblenou. Su excelente distribución y luminosidad la convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y proximidad al mar. Distribución: Planta baja: Al ingresar, te recibe un acogedor salón-comedor que ofrece un espacio versátil y funcional. En esta planta también se encuentra un aseo con área de ducha y acceso a una terraza exterior, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Segunda planta: En este nivel se encuentra un baño completo, un segundo salón-comedor integrado con una moderna cocina americana, así como tres habitaciones dobles. Su estado es de origen, con carpintería de aluminio, techos de boveda catalana que le da su encanto. Finca del año 1900. Su ubicación privilegiada en Poblenou, a pocos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios esenciales, la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Muy bien comunicado, lado metro L4 Poblenou, autobuses: V27, V29, B25, institutos, supermercados, ambulatorios, farmacia 24 horas y comercios del barrio. ***El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorías ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. ** Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no están incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmueble (si procede).