Planta baja Passeig de Santa Coloma, Barcelona

***Importante: Actualmente, la vivienda no cuenta con la cédula de habitabilidad La Casa Agency Sant Andreu tiene el placer de presentarles esta preciosa vivienda reformada, lista para entrar a vivir, que combina comodidad, funcionalidad y un diseño moderno. Con una superficie construida de 108 metros cuadrados construidos y 96 metros cuadrados de vivienda, según el catastro, la vivienda se distribuye de manera eficiente para ofrecer el máximo aprovechamiento del espacio: 2 habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite, lo que proporciona mayor privacidad y confort. 2 baños completos, ambos con platos de ducha de diseño moderno, creando un ambiente elegante y funcional. Espacioso salón-comedor, un área abierta y luminosa con acceso directo a la cocina, ideal para reuniones familiares o cenas con amigos. La amplitud del espacio permite múltiples distribuciones, adaptándose a las necesidades de su futuro propietario. Cocina americana totalmente reformada, con modernos acabados en materiales de alta calidad. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación, ofreciendo un entorno práctico y elegante para disfrutar de la cocina diaria. Lavandería independiente, un espacio adicional para mantener la organización y la comodidad del hogar. Perfecta para lavandería, almacenamiento o incluso como despensa adicional. La propiedad dispone de carpintería climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a los espacios, mientras que la calefacción y el aire acondicionado por conducto aseguran su confort durante todo el año, adaptándose a las distintas estaciones. Ubicada en una planta baja de una finca construida en 1981, la vivienda se encuentra en una zona tranquila, pero perfectamente comunicada, con acceso rápido a transporte público, comercios, escuelas y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Además, la finca cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y aumenta la comodidad. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vivienda moderna, cómoda y funcional en una ubicación privilegiada, sin necesidad de realizar reformas adicionales. ¡No pierda la oportunidad de visitarla y hacerla suya! El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria, ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en caso de haberlos, los notariales y los registrales, que satisface el comprador.