Local comercial Passeig de Fabra i Puig, Barcelona

Local Comercial en Venta en Passeig de Fabra i Puig, Barcelona. Se ofrece un amplio local comercial de 154,08 m² construidos, situado en una zona de alta afluencia, perfecto para cualquier tipo de negocio. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la estación de RENFE Fabra i Puig/Meridiana, con acceso a la línea L1 del metro, paradas de autobús y muy cerca del centro comercial Heron City. Además, se encuentra en una de las entradas principales de Barcelona, con fácil acceso a las autopistas. **El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)**. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! Este local se distingue por su excelente accesibilidad y visibilidad, ya que está ubicado en una de las calles más comerciales de la ciudad. Características del Local: - Superficie útil de 133,92 m² distribuidos en una planta diáfana, sin columnas, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarlo a diversas actividades. Incluye 5 despachos que facilitan la distribución del espacio. - Fachada de 4/5 metros con un amplio escaparate que asegura una excelente visibilidad desde la calle. - Gran luminosidad natural gracias a un amplio ventanal en la zona principal. - Suelo de parquet, ventanas de aluminio con doble cristal, preinstalación de aire acondicionado por conductos, calentador eléctrico nuevo y flexibilidad en la redistribución, ya que todas las paredes internas son de pladur. - Baño separado con zona de ducha y un pequeño espacio de cocina sin salida de humos. Ubicación: Este local se sitúa en una de las áreas más activas de Fabra i Puig/Meridiana, con un gran flujo de público y una excelente conexión de transporte público. Rodeado de otros negocios, lo que incrementa el potencial de clientela. Además, es una zona en constante crecimiento, lo que representa una gran oportunidad de inversión. IMPORTANTE: Al solicitar la Cédula de Habitabilidad, puedes convertir este espacio en la vivienda de tus sueños en uno de los puntos más estratégicos de Barcelona a un precio increíble. ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita