Local comercial Carrer de Coroleu, Barcelona

Este local presenta una oportunidad atractiva para inversión, especialmente si estás interesado en el sector de la salud, deporte o actividades recreativas. A continuación, te comparto algunas ventajas y consideraciones clave: Ventajas de la Propiedad: 1.Ubicación Estratégica: En la calle Coroleu, cerca del metro Fabra i Puig (L1) y de colegios, lo cual facilita el acceso y aumenta el tráfico peatonal de potenciales clientes. 2.Distribución Funcional: Espacios ya adaptados con recibidor, sala amplia, dos lavabos y vestuarios con duchas, elementos esenciales para un gimnasio, escuela de danza o centro de artes marciales. 3.Posibilidad de Expansión: La opción de adquirir el local contiguo para duplicar la superficie y añadir un vestuario adicional podría atraer a una clientela más amplia o permitir ofrecer varias actividades al mismo tiempo. En general, esta propiedad puede ser una excelente opción para aprovechar la creciente demanda de espacios de bienestar y deporte, especialmente con la posibilidad de expansión en una ubicación tan accesible y estratégica. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).