Piso Carrer de la Vinya, Barcelona

Espectacular piso reformado, totalmente exterior y con una bellísima terraza de 30 m², a solo 6 calles del Hospital Sant Pau, en El clásico del Guinardó. Ideal para familias o parejas, este piso de reciente construcción (2024) se distingue por sus materiales de alta calidad y un excelente aislamiento termo-acústico. Cuenta con 82,4 m² distribuidos en 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), 2 baños completos, un salón-comedor con cocina abierta, y un recibidor. Todas las estancias son exteriores, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. La vivienda, ubicada en la 2ª planta real, ofrece una amplia zona de día con cocina abierta, comedor y salón, perfecta para relajarse o disfrutar en familia. La climatización frío-calor por conductos con aerotermia garantiza confort durante todo el año (eficiencia energética A-A) Los acabados incluyen parquet en todas las estancias (excepto baños y cocina con suelos cerámicos), paredes y techos en blanco, cerramientos de aluminio con doble cristal y persianas motorizadas. Su distribución optimizada sin pasillos maximiza el espacio. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor. La orientación norte-oeste y la clasificación energética A-A hacen de esta propiedad una opción sostenible y eficiente. Vivir en El Guinardó ofrece la tranquilidad de una zona residencial, rodeada de parques, servicios y excelente conexión con el centro de Barcelona. ¡No dude en visitarlo, le encantará! ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.