Chalet Carrer de Baldomer Girona, Barcelona

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VILLA

Barcelona

1.070.000 €

Ref. LCB33022

313 m²
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5 dorm.
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0 hab.
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3 wc

Año de construcción : 2002

Publicado: 22/10/2024

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Características

1 Balcón
3 Terrazas
Jardín
2 Aparcamientos
Tipo de suelo: Parquet/Baldosa
Tipo de ventanas: Technal (algunas oscilobatientes)
Aire aconditionado
Admite animales

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D	140
E		35,93
F
G

Casa o chalet independiente en venta en calle de Baldomer Girona

Sant Andreu 2021 Real Estate te ofrece una espectacular vivienda en una de las zonas más deseadas de la parte alta de Barcelona. La propiedad, situada en una parcela de quinientos treinta y cinco metros cuadrados, combina privacidad y tranquilidad con impresionantes vistas al mar y a la ciudad, además de un fácil acceso al transporte público. La vivienda cuenta con una superficie construida de 313 m², según el Catastro, distribuidos en tres plantas, cada una con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Cada planta está diseñada para facilitar la instalación de un ascensor, mejorando la accesibilidad. Al ingresar, se encuentra un amplio garaje de 40 m², ideal para dos coches y motos, junto a un almacén de 33 m² que incluye una caldera de gasóleo, un recibidor espacioso y un trastero de 5 m². En la primera planta, destaca un salón de 44 m² con chimenea que da acceso a una generosa terraza y un jardín de 100 m², perfectos para reuniones familiares y comidas al aire libre. La cocina tipo office de más de 20 m² se conecta a otro jardín de 30 m², ideal para cultivar un huerto. Esta planta también incluye una habitación individual, un baño completo y una despensa de 6 m². La segunda planta alberga un baño de cuatro piezas y tres dormitorios: una habitación doble con baño en suite, vestidor y balcón privado; una habitación mediana con armario empotrado; y una habitación individual. También hay un cuarto de lavandería y una terraza de 14 m² accesible desde los dormitorios. En la tercera planta se encuentra otra habitación mediana y una amplia terraza en forma de L de 54 m², que conecta con un terreno virgen, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto personalizado. La calidad de los materiales es notable, con persianas eléctricas, ventanas Technal, aire acondicionado en varias estancias, y suelos de parquet y baldosas en algunas áreas. La vivienda está bien comunicada mediante diversas líneas de autobús, la Ronda de Dalt y la estación de metro Vall d´Hebron, además de estar cerca de todos los servicios esenciales, gimnasios y pistas de tenis y pádel. *El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria, ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en caso de haberlos, gastos derivados de la obtención de préstamo hipotecario, ni los notariales y los registrales, que satisface el comprador*. Video: https://www.youtube.com/watch?v=9_Ro3l1UwuE