Local adaptado a vivienda todo reformado

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COMMERCIAL_PREMISE

Barcelona

199.000 €

Ref. LCB32625

64 m²
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2 dorm.
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2 wc

Año de construcción : 1981

Publicado: 09/10/2024

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Características

1 Balcón
Tipo de suelo: Parquet y Cerámica
Tipo de ventanas: Aluminio
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E		59
F	347
G

Fabuloso local completamente reformado adaptado a vivienda

La Casa Agency vende: LOCAL ADAPTADO A VIVIENDA ** SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD ** Local a pie de calle completamente reformado, en formato dúplex, con un diseño moderno y funcional. En la planta baja, cuenta con una cocina americana integrada en el espacio, ideal para un uso práctico y eficiente. El suelo es de cerámica de alta calidad, lo que otorga durabilidad y fácil mantenimiento. Esta planta también dispone de un baño completo y salón comedor. En la planta superior, el dúplex presenta un elegante suelo de parquet, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Esta planta alberga dos habitaciones exteriores: una habitación doble y una habitación individual, ambas con acceso a un balcón orientado al exterior. Cuenta con carpintería de aluminio en ventanas, asegura una excelente insonorización y aislamiento térmico. Además, el inmueble está equipado con aire acondicionado, ofreciendo confort climático durante todo el año. La planta superior también incluye un segundo baño completo, para mayor comodidad. No dejes de visitar este local moderno, bien distribuido y con acabados de calidad. Muy bien comunicado, lado metro L2 St Marti, autobuses: 33, H10, N8, B24, V29, V31, V27, H12, institutos, supermercados, ambulatorios, farmacia 24 horas y comercios del barrio. ***El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorías ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. ** Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no están incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmueble (si procede).